von Simone Weber | Jan 1, 2013 | Mietrecht
Betriebskostenabrechnungen müssen dem Mieter fristgerecht durch den Vermieter zugestellt werden. Die Betriebskostenabrechnung muss spätestens nach 12 Monaten, d.h. bis zum Ablauf des 12. Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums, also in der Regel dem 31.12. eines...
von Simone Weber | Dez 14, 2012 | Mietrecht
Neuerungen im Mietrecht Gestern wurde beschlossen, dass die Bundesländer bei Mieterhöhungen die Kappungsgrenze von 20 % auf 15 % in begehrten Städten oder Stadtvierteln begrenzen dürfen. Dies bedeutet, wird die Miete z.B. mit Wirkung zu Juli 2013 erhöht, kommt es...
von Simone Weber | Sep 26, 2012 | Mietrecht
Kündigungsgrund des Vermieters: Benötigen der Mietwohnung für berufliche Zwecke Der BGH, Az. VIII ZR 330/11, hat am 26.09.2012 entschieden, dass auch die Absicht eines Vermieters, die Mietwohnung für sich oder nahe Familienangehörige zu rein beruflichen Zwecken zu...
von Simone Weber | Jul 12, 2012 | Mietrecht
Rechtliches zur Untermiete 1. Generelles Eine Untervermietung liegt vor, wenn der Mieter die Wohnung ganz oder teilweise einem Dritten durch Mietvertrag zur selbstständigen Nutzung gegen Entgelt überlässt. Für den Untermietvertrag gelten grundsätzlich die gleichen...
von Simone Weber | Mai 24, 2012 | Mietrecht
Das neue Mietrecht betrifft vier Themenbereiche: Die energetische Modernisierung von Wohnraum, Förderung des Contracting, Bekämpfung des Mietnomadentum sowie Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen. 1. Energetische Modernisierung Erhaltungs- und...
von Simone Weber | Feb 7, 2012 | Mietrecht
Winterdienst / Schneeräumpflichten und damit zusammenhängende Fragen 1. Wer haftet wenn Fußgänger auf nicht geräumten Wegen stürzen und sich verletzen? Grundsätzlich ist der Hauseigentümer verantwortlich für die Beseitigung von Schnee und Eis sowie das Streuen von...
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